1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
世田谷区
103.7万円/㎡
前年比-23.7%
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パロス下北沢
東京都世田谷区北沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 82.15㎡の場合
相場
11,490万円
139.9万円/㎡
7,963
10,314
12,665
15,017
AI査定結果
推定相場価格
11,490万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,314万円〜12,665万円
125.5万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
パロス下北沢
13,500万円（164.3万円/㎡）/ 2階 / 82.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は164.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | 13,500万円 | 164.3万円 | 2階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は144.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | パロス下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 13,500万円 | 164.3万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 12,500万円 | 130.3万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/23 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/19 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 10,900万円 | 124.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 11,980万円 | 151.6万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,780万円 | 124.5万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 15,980万円 | 179.0万円 | 89.26㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヒルクレスト世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,798万円 | 123.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウイングシティーK2 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,998万円 | 137.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/13 | ヒルズ馬事公苑パークフロント 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅19分 | 9,900万円 | 130.8万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/15 | フェアロージュ北沢 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 15,800万円 | 192.3万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/19 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅4分 | 9,880万円 | 158.4万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 11,480万円 | 160.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 123.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,940万円 | 171.2万円 | 98.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,500万円 | 124.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、世田谷区では23.7%下落しています。
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